近年来，随着城市化进程的加速，中国城市的房价水平逐渐走高。但是，实际上，在全国范围内，超过90%的小城市房价仍然不过万。这一现象引发了人们的关注和思考，城市房价与经济发展之间的关系也引起了广泛的探讨。
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1. 城市房价与经济发展的关系
城市房价与经济发展密切相关。一般来说，经济发达的城市房价会相对较高，而经济相对落后的城市房价则相对较低。这是由于经济发达的城市有着更多的就业机会和更高的收入水平，人们对于居住环境和居住条件的要求也更高，因此房价相应地也会上涨。
2. 小城市房价不过万的原因
虽然城市房价与经济发展密切相关，但是在实际情况中，仍有相当一部分小城市房价不过万。这是由于这些小城市的经济发展相对滞后，就业机会较少，收入水平也相对较低，人们对于居住环境和居住条件的要求也相对较低，因此房价相应地也会相对较低。
3. 小城市房价不过万的影响
小城市房价不过万的现象，对于城市经济发展和城市规划也有一定的影响。首先，房价低廉可能会吸引一些企业和人才前往这些城市，促进城市的经济发展。其次，房价低廉也有可能导致房屋建设和房地产市场的混乱，影响城市规划和城市发展的可持续性。
4. 建立城市房价与经济发展的良性循环
为了建立城市房价与经济发展的良性循环，需要政府和企业共同努力。政府可以通过优化城市规划和城市建设，提高城市的吸引力和竞争力，促进经济发展，从而带动房价上涨。企业可以通过投资建设高品质的房地产项目，提高城市的居住环境和居住条件，吸引更多的人才和企业前往这些城市，促进城市的经济发展。
总体来说，城市房价与经济发展之间存在着密切的关系。虽然在全国范围内，超过90%的小城市房价不过万，但是这并不意味着这些城市的经济发展不好。政府和企业可以通过积极的努力，建立城市房价与经济发展的良性循环，促进城市的可持续发展。