估计大家都知道，现在全国首套房利率已经下调到3.7%。这是什么意思？为什么一下子调整这么多？意味着房子不再好卖，很多人不买，或者根本买不起。
这房子成了烫手山芋。
以前大家都觉得手里有房子是有钱的象征。现在，手里有几套房或者多套房都成了烫手山芋。每个人都渴望实现它。如果他们能卖，他们必须卖。现金在他们手里，他们心安理得。
目前房子多的每个人平均至少能持有三套房。房屋仍在建设中，但我们的出生率继续下降。
十年前，也许买房绝对是个不错的投资。很多有钱的投资房产确实让人们变得更有钱，很多人靠房产致富，但那个时代已经成为过去。
现在只是又一场疫情，人们连吃饭都成问题。我们在谈论什么样的房子？有些是好的。现在租房子很便宜，大家算账就清楚了。
租房比买房划算。
比如我们小区租的房子，三室两厅一个月才2000多，租70年要200多万。买这种房子，要付首付，加上30年的房贷。每月利息100多万，总共要花300多万。看看哪个性价比更高吧。
突然间，所有人都明白了。有没有房无所谓。只要身体健康，你住在哪里？
买得起房的早买了，买不起房的现在就算跌了也还是买不起。即使是刚需买房，也是抱着观望的态度，等着白菜价漏出来，所以刚需不着急买房。
结果现在房子根本卖不出去，新房卖不出去，更别说二手房了，所以房子卖不出去，所以就跌了。大家的心理都是买涨不买跌，每个月都不敢买跌。
这房子的价格太高了。因为疫情，现在卖不出去了。
19年在东莞买房。那一年，房价也大幅上涨。我一个同城的朋友16年买的时候是一万二平。我19年达到23000，之后20年卖27280。高的时候卖三万多。
但是，就在这两年，疫情让大家生活困难，房子不好卖，没落了。现在估计降到2万左右了。
你要是20年21年买的房子，比我们当时还不如。有的高的买了3万。如果现在卖，直接就亏了一万块的单价。
一个朋友想到卖房子只是因为创业失败，欠了一屁股债，但是房子已经挂了一年了。刚开始有几个人来看房，现在连个影子也没有，房价一跌再跌，他还是卖不出去。他急得像热锅上的蚂蚁。
很多人在一些地方工作不到半年，半年都关在家里，因为工资更低，收入更低。但是这些房贷每个月还是要还的，赚不到钱，还得花钱。我们做什么呢
所以大家都想到了把房子卖了，但是在这种大环境下，卖给谁呢？谁不想当运营商？
我们老家县城的房子也是。前几年一路走高，涨到七千多一平。虽然这两年跌的不算厉害，但至少完全没有涨，而且有下降的趋势。
以前售楼部人山人海，现在冷清了。二手房在没几个人看的情况下就更难脱手了。现在大城市都难，何况一个小县城，都在垂死挣扎。
买房后收入不稳定，月供困难。
现在我也在为这个房子煎熬。我买房子的时候，老公有工作。现在，我们俩都没有稳定的工作。上面有老人，下面有两个孩子。
一个月，夫妻俩辛辛苦苦的收入在15000元左右，房租却占了8000元。剩下的收入还要满足家庭开销，真的很节约。一个大家庭勒紧他们的衣服
如果现在房子能按原价卖，我马上就卖。我手里没有现金吗？我不用每天都担心。我每天都在担心这个月的工资。我想买什么就买什么。如果我想出去玩，我就不用害怕呆在家里，哪怕是关几个月。有钱就是这么任性。
现金为王，手里的是自己的。
就算你现在手里有房子，也不代表你有多少财富。按照现在的行情，房价可能还会跌。眼看着自己的财富越来越少，心里越来越紧张，每月支付的利息高于本金。
房子的价格再高，有价无市，再值钱。卖不出去，就是一堆钢筋水泥。
有些人为了减轻负担，把房子出租，收一点房租。如果他们住不了自己辛辛苦苦买的房子，就只好送给别人了。何必呢？
但如果你手里有几百万现金，不买房，那就要存银行，银行会给你利息，基本能满足你每年的生活费。不用上班也能过得很舒服。
所以，如果你拥有不止一套房子，你真的可以考虑卖掉你住不进去的房子。如果价格合适，你真的可以趁早卖掉，现金是你自己的。