本文主要涉及的问题是楼上业主欲卖房楼下业主不同意，如何解决楼上楼下业主之间的房屋转让纠纷。
Q: 楼上业主想要卖房，但是楼下业主不同意，怎么办？
A: 首先，楼上业主想要卖房需要符合法律规定，比如需要房屋产权证明、房屋评估报告、房屋交易合同等，确保房屋交易合法合规。如果楼下业主不同意，可以通过以下方式解决：
1. 协商解决：楼上楼下业主可以通过协商解决，比如楼上业主可以向楼下业主提出一些合理的条件，比如降低房屋售价、减少装修噪音等，以争取楼下业主的同意。
2. 仲裁解决：如果协商无法解决，楼上楼下业主可以通过仲裁解决。可以选择由当地居委会或者物业公司进行调解，或者通过法院进行仲裁。
3. 走法律程序：如果仲裁也无法解决，楼上业主可以通过法律程序解决。可以通过起诉楼下业主，要求其承认房屋转让合法性，并承担相应的法律责任。
总之，对于楼上楼下业主之间的房屋转让纠纷，需要通过合法合规的方式进行解决，以确保双方权益得到保护。
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