该男子名叫张某，是一位投资房产的专家。他通过偷窃200万的钱财，购买了一些房产，并通过卖房和租房的方式获得了可观的收益。以下是他的投资秘诀：
1. 观察市场趋势
张某经常关注房地产市场的动态，了解房价变化和房租走势。他通过市场趋势的观察，选择在房价低迷时购买房产，以期在房价上涨时获得更多的收益。
2. 投资多元化
除了购买房产外，张某还投资了其他领域，如股票、基金等。他认为投资多元化可以降低风险，同时也可以获得更多的收益。
3. 选择好的房产
张某在购买房产时非常谨慎，他选择的房产都是位于繁华地段、交通便利、配套设施完善的房产。这样的房产不仅可以获得更高的租金，也可以在卖房时获得更高的回报。
4. 精打细算
张某在管理房产时非常节约，尽可能地减少房产的维修费用和其他开支。他还会积极寻找租客，确保房产的出租率达到最高。
总的来说，张某通过市场趋势观察、投资多元化、选择好的房产和精打细算的管理方式，成功地获得了投资收益。但是，我们要强调的是，偷盗是不道德的行为，不应该效仿。投资应该是合法、合理的方式，才能获得可持续的收益。
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