得房率是指房地产开发商销售的房屋实际交付给买家的比例。它是房地产行业中常用的一个指标，用来衡量房地产开发商的开发能力和销售能力。在购买房屋时，得房率也是一个重要的考虑因素。
得房率的计算公式是：实际交付的房屋面积÷合同约定的房屋面积×100%。例如，如果一个开发商开发了1000平方米的房屋，但只有800平方米实际交付给了买家，那么得房率就是80%。
得房率通常与交房时间有关。如果开发商能够按时交付房屋，那么得房率就会高。如果交房时间延迟，那么得房率就会降低。因此，在购买房屋时，买家需要了解开发商的交房时间，以便更好地选择房屋。
得房率还可以反映出开发商的开发能力和销售能力。如果得房率低，可能是因为开发商的开发能力不足，或者销售能力不足。因此，在选择开发商时，得房率也是一个重要的考虑因素。
总之，得房率是房地产行业中一个重要的指标，它可以反映出开发商的开发能力和销售能力，同时也是购买房屋时的一个重要考虑因素。购买房屋前应该仔细了解开发商的得房率，以便做出更明智的决策。
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