契税是指在房屋转移时需要缴纳的税费，是过户费用中的一项。契税的计算方法是按照房屋交易价格的1%~3%不等进行计算。
二、公证费
公证费是指在房屋交易过程中需要进行公证的费用。公证费的计算方法是按照公证机构的收费标准进行计算，一般是按照房屋交易价格的1%进行收取。
三、产权证办理费
产权证办理费是指在房屋交易过程中需要办理产权证所产生的费用。产权证办理费的计算方法是按照不同地区的收费标准进行计算，一般是按照房屋交易价格的0.1%~0.3%进行收取。
四、评估费
评估费是指在房屋交易过程中需要进行房屋评估所产生的费用。评估费的计算方法是按照评估机构的收费标准进行计算，一般是按照房屋交易价格的0.1%进行收取。
五、过户手续费
过户手续费是指在房屋交易过程中需要进行过户手续所产生的费用。过户手续费的计算方法是按照不同地区的收费标准进行计算，一般是按照房屋交易价格的0.1%~0.3%进行收取。
六、物业管理费
物业管理费是指在房屋交易过程中需要缴纳的物业管理费用。物业管理费的计算方法是按照物业公司的收费标准进行计算，一般是按照房屋交易价格的0.5%进行收取。
以上就是二手房过户费用的计算方法，需要注意的是不同地区的收费标准可能会有所不同，具体收费标准需要以当地政策为准。在购买二手房的过程中，需要认真核对各项费用，以免被不必要的费用所困扰。
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