现在的房价普遍较高，普通人很难全款买房，所以贷款买房是最好的选择。选择贷款买房需要首付，不同城市和贷款方式对首付比例的影响不同。那么今天我们就来看看在巴中买房需要多少首付？套房首先要准备哪些材料？套房的第一笔税费是多少？
1.巴中一套房子首付多少？
1.如果选择商业贷款，最低首付比例为30%。如果是第二套住宅，首付比例要提高到50%。假设你买的房子总价100万，最低首付应该是30万。
2.如果是选择公积金贷款，那么首付比例应该略低。如果选择购买第一套房子，首付比例为20%，第二套房子首付比例为40%。假设一套房子总价100万，公积金贷款最低首付应该是20万。
二、买首套房需要准备哪些材料？
1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、护照、探亲卡、回乡证等居留证件或在中国大陆有居留权的境外、外籍自然人的其他身份证件)；银行认可的借款人还款能力证明，如收入证明、资产证明等；
2.合法有效的购房合同、协议及相关批准文件；涉及抵押或质押担保的，需提供抵押或质押权利的权属证明和权利人同意处分抵押或质押物的书面证明；涉及担保的，应提供担保人同意提供担保的书面承诺和担保人的资信证明；
3、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金相关证明；房屋销售(预售)许可证或房产证(现房)(复印件)；银行规定的其他文件和资料。
3.首套房需要缴纳哪些税费？
1.契税：非普通住房的契税征收比例为4%，普通住房的标准为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具体收费标准略有不同。
2.房屋维修基金。购房者应按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。
3.房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.许可证印花税：5元/份。
5.制作成本：10元/本。
总结一下，巴中买房贷款首付比例是30%，如果是公积金的话是20%，但是买房后还有一些税费要交，所以我们买房要花的金额肯定是高于首付的。这些是“在巴中买房首付需要多少？”套房首先要准备哪些材料？首套房有哪些税费？“全部内容。