一、什么是房屋租赁合同登记备案证明？
房屋租赁合同登记备案证明是指在租赁房屋时，双方房东和租户需在当地房屋管理部门办理备案手续，以确保租赁合法合规，避免后续纠纷发生。该证明是一个有效的法律文件，具有法律效力。
二、如何办理房屋租赁合同登记备案证明？
1. 准备材料
- 房屋租赁合同原件
- 房屋所有权证或租赁委托书
- 房屋租赁登记备案申请表
- 双方当事人的身份证明
2. 前往当地房屋管理部门
前往当地房屋管理部门，携带上述材料进行登记备案申请。部门工作人员会审核材料的真实性和完整性，如有疑问会进行询问。
3. 缴纳费用
根据当地规定，需要缴纳一定的登记备案费用。
4. 领取证明
审核通过后，工作人员会为申请人开具房屋租赁合同登记备案证明，并加盖公章。申请人可凭证明在租赁期限内合法合规地居住在该房屋内。
三、房屋租赁合同登记备案证明的重要性
1. 合法性
在租赁房屋时，双方需办理登记备案手续，以确保租赁合法合规。否则，租赁双方在后续的纠纷中将难以维护自己的合法权益。
2. 增强证据力
房屋租赁合同登记备案证明是一份有效的法律文件，具有法律效力。在租赁期间，如出现纠纷，该证明可作为双方权益的证据。
3. 维护权益
在租赁期限内，持有房屋租赁合同登记备案证明的租户可合法合规地居住在该房屋内，避免因房屋所有权变更而导致的被迫搬离等情况。
四、总结
房屋租赁合同登记备案证明是一份重要的法律文件，具有合法性和证据力。在租赁房屋时，双方需办理登记备案手续，以确保租赁合法合规。在租赁期间，持有该证明可维护自己的权益，避免因房屋所有权变更而导致的不必要损失。
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