我在32楼顶层住了两年时间,这段时间是最让我崩溃的阶段。后来我把房子亏损20万卖了,把房子换到了现在的二楼,奉劝那些想要买高层的人,一定要三思而后行。
相比之下,高层住宅就不会受到这样的影响,中上层的住宅每天受日照的时间都很长,尤其是顶层,如果前方没有更高的阻挡物的话,基本全天都能见到阳光。
优点二:高层住宅视野好、私密性强
俗话说,站得高看得远,站在高处所看到的风景,能够将心里所有的烦恼一扫而空。这是我住在高层两年时间中,最深切的感受。
尤其是我那套32层的房子,从南边阳台窗户往外看,没有任何遮挡物,天气晴朗的时候,都能看到远处的山峰。每当我心情不好的时候,就喜欢端一杯茶坐在阳台眺望远方,心情顿时变得舒畅起来。
我和同单元2层的邻居做过对比,他们家每年冬天在取暖上大约花费三千多块钱,而我每年都比他少五六百块。
优点四:高层住宅不用担心下水道堵住
住在低楼层的居民,尤其是一层、二层的住户,最怕的就是主下水道堵塞。特别是有些高楼层的住户,为了省事把剩菜剩饭一股脑全倒在下水道里,最后全都堆积到主下水管的最底层。
下水道一堵,最先倒霉的肯定是一楼的住户,家里不但气温难闻,甚至还会出现“水漫金山”的情况,那场面一般人真受不了。
除此之外,难免还会遇到电梯故障或者停电的时候,这才是最让人郁闷的,想要回家就得爬楼,不想爬楼就踏实等着电梯能正常使用,但是等多久可就没准了。
缺点二:高层一旦发生火灾,不容易安全撤离
高层住宅一旦发生火灾,绝对是灾难性的。从安全的角度出发,发生火灾时是禁止乘坐电梯的,人们只能从楼梯逃生。但是住在高层的人想要逃生,肯定要比低层人员逃生的时间长,有时候稍一耽误,就会丧失最佳逃生时机。
至于取暖费,前文说过现在新建的房子基本采用自烧壁挂炉取暖,一冬天就要烧三四千块钱的天然气。和以前六层板楼的集体供暖相比,取暖费上高出一大截。
就拿我现在住的2层来说,95平米的房子采用的是集体供暖,每平米取暖费19.5元,一整个冬天的取暖费还不到两千块。
缺点四:高层住宅公摊面积大
其实这一点让人挺无奈的。高层住宅,由于电梯、公共楼道、墙体厚度、公共设备间等占据了很大一块面积,说起来是100平米的高层住宅,可房屋的实际使用面积还不到80平米,公摊占20%以上。
最主要的是,这些公摊面积在购房的时候,都算到消费者身上,却没有得到相对应的房屋面积。
说在最后
虽然高层住宅有着诸多优点,但出行不方便、生活费用高、安全隐患高、公摊面积大等这些缺点同样明显,这也导致了很多人开始撤离高层住宅。
有些人以前住惯了六层的板楼,搬到高层后十分不习惯,住了一段时间后都开始搬了回去,在我认识的朋友中,很多人都这么做。
不知道大家对高层住宅有什么看法呢?