中国的中心有那么多高层建筑，过了使用年限怎么拆？爆炸，击倒？显然不可行，不仅会危及周边建筑的安全，还会导致一系列的交通和空气问题。而日本的拆楼法或许能给我们启示。
拆除：城市化的遗留问题
俗话说“成功是萧何的失败是萧何的失败。”人类可能从来没有想到，自己曾经追求的城市化，现在会给环境和人文带来负面影响，让新一代年轻人喘不过气来。
但是要解决这个问题是非常困难的，因为以前为了扩大土地利用率，城市的建设都倾向于往高处发展。简单来说，建筑物需要建得很高，才能在一个固定的区域内容纳更多的居民或商家。
而且，为了建造更多可销售的房屋，增加开发利润，很多开发商在设计阶段往往会选择减小建筑与房间的距离。
这两个因素的叠加，也意味着在建筑密集的地方，拆迁的条件很少。毕竟一栋高层建筑如果开始拆迁，必然会出现落石、碎片飞扬、噪音污染等问题。
显然，无论发生哪种情况，都会让周围的居民苦不堪言。严重的话甚至会导致安全事故，比如连锁倒闭，后果不堪设想。
面对这样的困境，有人可能会想，既然高层建筑这么难拆，不如等它们到了使用年限，再逐块拆除。至少，这样可以把影响降到最低。
然而理想很丰满，现实却很骨感。首先，就目前的城市发展而言，同一个地段的商业区和住宅区的建设时间有出入，也就是说它们的使用寿命本身就不一样，很难真正统一起来。
其次，开发商之间的施工质量存在差异。即使是同一时期建造的建筑，它们的结束时间也不相同，这使得几乎不可能进行区域拆迁。
所以解决问题的核心点还是要回到拆迁方法的研究上来。
拆除办法：传统与创新
提到拆除的方法，我相信你首先想到的是爆破。其实这的确是最经典最实用的方法。
工程师只需要在建筑物的关键点放置爆破炸药，设置炸药当量。爆炸声响后，他们就可以完成大楼的爆破拆除。
然而这些都只是表象，真正的爆破拆除其实很复杂。主流爆破方法有三种，即定向倾倒法、原地垂直坍塌法和内爆法。
其中，定向倾倒是最传统、最有效的爆破方法。它的本质是在建筑的下层炸开一个三角形的切口，让整栋建筑朝这个方向倒下。
这种爆破方法比较简单，成功率高。但需要预留建筑物高度四分之三的倾倒空间，加上安全疏散范围，使得倾倒方式对空间范围要求较高，不适合密集建筑。
相比之下，原位垂直坍塌法占用的空间略小。毕竟这种爆破方式是靠破坏承重结构，让建筑原地坍塌。
内爆法也是一样，只不过是在坍塌法的基础上进行改进，使坍塌方向由外向内改变，进一步减少了所需空间，保证了外围人员的安全，也使得这种方法也可以用在建筑上。
但是，无论是传统的定向倾倒法，还是改进的坍塌法和内爆法，都不可避免地会造成环境和噪声的双重污染，这是爆破拆除不可避免的缺点。
然而在这样的困境下，日本作为亚洲城市化的先行者，凭借之前城市改造的经验，发展出了两种新的拆迁方式，而这两种方式都足以震惊世界。
首先，第一种方法叫做杠杆系统拆除法(12512
其本质类似于水压机压缩，即从上到下“压缩”建筑，使整个建筑一层层消失。
根据现在日本公布的信息，这种拆除方式施工前，需要在被拆除建筑的楼顶搭建一个三层的外架，就像施工中使用的脚手架一样。
但这种外部结构需要封闭，要选用高标准的静音材料。同时，为了保证建筑拆除时的美观，这个外部结构需要像原建筑一样建造。比如被拆建筑是圆柱形建筑，外部结构需要建成圆形；如果是方形建筑，外部结构需要做成方形。
通过这种方式，日本人希望将拆迁工程对周围市民的影响降到最低，因为外部结构位于顶层，形状与原建筑相似，这使得许多不引人注目的市民无法察觉其存在，从而不会意识到建筑正在被拆迁。
此外，外部结构可以隔离施工产生的噪音和灰尘，增加了附近居民发现的难度。他们唯一能感受到的是，被拆的楼会随着拆迁的进度逐渐变矮。
但需要注意的是，虽然外围结构建得很高端，但结构中的拆除工作实际上和传统的建筑拆除方式是一样的，即采用人力和机械进行逐层拆除。
简单来说，就是日本施工队在搭建外部结构的时候，在吊车的帮助下，将被拆除建筑的顶层拆除。之后，工人将进入顶楼继续拆除其他框架。整层拆完，吊车再拆下面的吊顶，工人再进，以此类推，直到整栋楼拆完。
从这个角度来看，不难发现日本的这种拆楼方式可谓是极其精细，但俗话说“慢工出细活”，也就是说精细的拆楼工作必然是相当耗时的。
据日本工程师估算，这种拆除方式虽然可以降低20分贝的拆除噪音，90%的拆除粉尘，但拆除一层楼需要5天时间。如果拆的楼有40层高，整个工程需要半年时间。
比如100米高的赤坂太子酒店主体需要两年才能拆除，而同样是100米高的广州番禺国泰路项目交联电缆车间，在爆破拆除的模式下，只需要一天就能拆除。
所以从效率上来说，这是爆破拆除无法比拟的。
可能有人会提出环保的观点，但是我们要清楚，工期也是很重要的。爆破拆除虽然影响大，但时限只有一天。不过日本的拆迁模式虽然影响不大，但是影响时间很长。所以，污染问题是更重还是更轻，不得而知。
不过日本人似乎很喜欢这种离经叛道的新方法，因为除了自上而下的拆迁方式，他们还有一种自下而上的拆迁方式——缓行拆迁方式().
这种模式和上面说的拆楼方式正好相反。它需要先用液压千斤顶把整栋楼盖住，然后让施工队把楼的底层拆了。第一层完全拆除后，液压千斤顶会将建筑物整体降低，以便工人再次拆除新的底层。
这样整个施工过程可以一直保持在一楼，降低工人施工的风险，减少高空拆除的粉尘量。
但保留一楼施工的方式，使得拆除工程对周边的影响仍然很大。
所以日本的这两种拆楼方法虽然在国际上获奖无数，却没有一个国家效仿，其实用性由此可见一斑。
参考资料：
055-79000-广东建设报
055-79000-Jiexun.com
055-79000-南方日报