我刚买了一楼，因为给你一个50平米的院子，每平米便宜3000块。但是住了不到一年，发现缺点太多了。我奉劝想买一楼的人，想清楚了，不要贪心，不然以后后悔都晚了。
先说说我为什么要买一楼。其实在我买房之前，就听别人说一楼不好，所以一开始根本没想。但是去售楼部看房的时候，不知道怎么就被销售忽悠了，买了。现在真的很后悔。
可能我买的房产卖的好。我去的时候，所有楼层都卖完了，只剩下18层和14层，还有顶楼。我对这些地板不太满意。也许销售可以看出我不想买它。我正要离开时，他又叫住了我。
然后故意小声对我说，你真幸运。我手里正好有一套不错的平房。如果领导的亲戚不要，一般不会让外人买，想买的人还是很多的。如果你决定的很快，估计别人会抢走。
听了销售的话，我觉得他在忽悠我。一楼有什么好的？他急着要买。他不是说再笨也买不到一楼吗？不清楚是我傻。
问我是不是第一次买房，我一看就不明白。一楼最好，然后说明了原因。他说一楼最大的优势就是价格低。当时其他楼层均价一万，一楼才七千，一平米三千。基本上全屋的装修和家具家电都会有。
除了便宜，他说一楼还有一个好处，就是我可以赠送一个50平米的院子。以后我自己把栅栏围起来，在里面种花种菜。没问题。花房子的钱可以有住别墅的体验，关键是价格比别人低。
听他这么一说，谁不心动？当时脑子一热，说什么都想买，怕买晚了有人抢。现在想想销量真的很神奇。三下五除二，最多花了我十分钟。
但是，房子交房后，我住了不到一年，就后悔了。这地板和我想象的完全不一样，销售当初答应我的也成了空头支票。这里我就根据自己的居住经验来说说一楼的缺点：
缺点一：一层花园没产权，想拥有并不容易
交房后，开发商给的院子没有围我，是草坪。而且，当初说好后面的阳台给我开个门，没用。我去了售楼处，售楼处告诉我，之所以暂时不办，是因为验收需要，交房时不能擅自更改，否则不能通过验收。过段时间开发商会给我整改。
过了一个月，开发商真的没有食言，但是我发现承诺的围栏已经变成了50cm高的围栏。售货员说这是最大限度了。如果围栏不能通过验收，只能建一个像这样的小围栏。然而后门给我开了，却是为了夜间施工连夜完工的。
虽然和我想象中的独栋房子不完全一样，但至少四周都是。我懒得找开发商商量，专心收拾我家院子。我也去花鸟市场买花和花箱，然后找了搭阳光棚的工人来做。谁知道建了一半物业就来找我了。
本来我拿阳光房的时候不知道是哪个邻居嫉妒我，就举报给物业了。物业说不合法，不允许我私自搭建。我说过院子是我的。我买房子的时候，开发商承诺会按照我想要的来建。
谁知道物业说你说是你的？如果你拿出手续来证明，我们会不予理会。但当初是口头承诺，没有产权证明。我很着急，所以我去了售楼处。结果卖我房子的销售经理离职了，还删了我的联系方式。我问过销售部的领导，他们都不承认有这个事。他们还说我家门前的院子属于公共绿地，只能通过门进出，不能私自进出。
虽然我很生气，但是没有证据。我这才想起来当初怎么连让对方给我写合同都没有。现在只能吃哑巴亏。最后的结果是我可以进出后院，但是禁止种菜种花，改变用途。而且路过的小朋友可以随便在那里玩。其他和我一样买了带院子楼层的业主都是这种情况，都觉得很困。
所以很多房子都是以卖房为目的，送到一楼院子里。我相信如果没有院子，90%的人不会考虑一楼，但是给定院子最大的坑就是没有产权。后期能否正常使用完全看运气，需要避免邻居嫉妒。
缺点二：采光不好，日照时间短
对于高层住宅来说，最重要的是采光，但一楼可以说是整栋楼采光最差的一层。除了一些高档小区，采光或多或少都会受到影响，而且差距还不小。
当然不是说一楼没有灯光，只是限定在一天中的某个时间段，可能是一两个小时。但是只要是10层以上，特别是20层以上，基本上可以说全天都有照明。谁不喜欢家里阳光温暖的感觉？
但是由于住在一楼，我的印象是白天几乎都是亮着灯的，有种住地下室的感觉。虽然我白天可能不在家很久，但很多人开玩笑说，现在的人，早起白天贪了出去赚钱还房贷，晚上再回家。家里没有照明影响不大，但我想说事实并非如此。
我们来谈谈冬天。日照好的楼层，白天回家会很热，但是每层楼都晒不了一会儿太阳。再加上是一楼，楼下没有住户。家里整体温度会低很多，上面几层会好一些。如果是原来的6层房子，一楼以下没有地下室，除了冷还会很潮湿。
除了在家冷，还有一个缺点，就是没有太阳没办法晒衣服。我经常洗衣服，然后在阳台上晾干。晚上下班的时候，它们还没干。如果20层楼的业主拥有，可能一两个小时就干了。这就是区别。如果是你你会喜欢吗？
缺点三：一层没有隐私
一楼还有一个最大的问题，就是私密性很差。因为小院的位置是绿色的，任何人都可以来这里玩，尤其是小孩子多，旁边还有一条小路。平时路过的人很多，有些不清醒的人会故意往我家里面看。
遇到一个很变态的人，40岁左右。他每天不上班，就在小区里来回转悠。只要我在家，就会有意无意的从我的窗前经过，然后故意往里看。一开始，我也没在意。后来他往里看的时候，只是看着我的眼睛。正常人的反应应该是他很尴尬，马上走开了。我没想到他会嘲笑我。
从那以后，只要我在家，我都要拉上窗帘，我甚至有点害怕。当我在附近散步时，我环顾四周，生怕碰到他。可以这么说，如果我住在一楼，我不想有任何隐私，除非你24小时拉着窗帘，但是感觉太差了。
缺点四：一层噪音大
住在一楼，要忍受小孩子玩耍发出的噪音。有时候那些孩子晚上11点才回家，他们就喊。他们第二天不去上学吗？
而且因为有小路，而且我们小区本身也不是人与车分开的，所以时不时会有脚步声，还有汽车和电动车的声音。关窗户也没用，毕竟太近了。
如果没什么，我最不能接受的就是在小区晨练的大爷和晚上跳广场舞的阿姨。小区物业后来在我家后院的绿地旁边安装了一些健身器材，从此这里成了老年人锻炼身体的聚集地。
早上6点前，就有老男人一边运动一边喊。据说练习嗓子有助于提高肺活量。我觉得他们身体都很好，喊的也比其他人高。
那是早上，晚上8点，跳广场舞的大妈又开始了。她自带大音响，从晚上8点跳到10点才会走。我找物业反映也没用。他们说都是老太太了，不敢管。万一谁生气了，倒地不起，这个责任他们担不起，我只好自己忍了。
但是我也养成了早起的习惯。不知道是不是好事。
缺点五：一层安全性差
除了私密性差，一楼的安保也是个大问题。前几年有段时间，我们小区有几户人家一楼被小偷光顾。更有甚者，一家被连续进了三次。真不知道这个邻居有什么好东西，值得这些人去一次又一次。我很幸运，因为离路边很近，有摄像头，路灯很亮，所以
但是，作为一楼，我也很担心。后来一楼住户和物业协商统一防盗窗，但费用都是我自己出，花钱是一方面。装上防盗窗后，感觉视力差了很多，就像被关起来一样。我总是觉得不舒服，但为了安全我不得不这样做。
缺点六：蚊虫特别多
一般来说，高楼是没有蚊子的，除了一部分乘电梯上来的人，但基本都在可控范围内，只是一楼不够。蚊子在这个高度可以自由来去，我窗外的蚊子多了很多。夏天不敢开窗透透气，夏天晚上甚至不敢开灯，各种黑色的虫子可以爬满窗户。
缺点：高空抛物
这个高空抛物最让我害怕。小区居民素质有高有低，难免有特别差的。还有一些熊孩子故意捣乱，比如垃圾袋，烟头，吃水果的皮。这些都很正常，还有一些我很难接受。更有甚者，孩子用过的纸尿裤还粘在便便上，甚至还有空酒瓶、花盆从楼上掉下来。还好没人路过，这么高的地方被砸了。后果不用我多说。后来我特意在楼上装了摄像头监控情况。但是垃圾是时不时扔下来的，我不可能24小时盯着。谁有那个闲工夫，路过楼下只能走快一点。
缺点八：不好出手，价格低
一楼买的时候价格更低，卖的时候更低。几乎没有人想要它。我曾经考虑过卖掉房子，但这件事搁置了很久。对方一听是一楼，也没考虑。如果特别便宜，我就不高兴了。再说我家院子跟没人没什么区别，但是我得跟买家说不会是傻子，所以一楼卖不出去，我得自己住。
我只能想，有一天我可能会突然暴富，大不了出20万卖掉，我也能接受。
写在最后
当然，我明白一个道理，付出就有收获。既然当初买房便宜了那么多，我也只能忍着这些缺点。除了院子的产权被忽悠了，一楼还是有好处的，就是进出方便，真的没什么好说的了。我可以从门厅或者后院回家，一楼如果家里有老人小孩就很方便。