我刚遇到一个案子。一个朋友准备买房。他们夫妻的公积金已经用了一次，他们说只有去公积金管理中心才能再贷款。他在纠结，这次是用公积金贷款买房，还是直接把账户里的钱取出来直接全款买房。
他的想法是，把公积金账户里的钱加起来，临时借点钱，基本就够了。不要担心还钱的问题，以后慢慢存就好了。如果想把公积金的贷款留着，以后差不多可以再用。
但是，我觉得虽然是借朋友的钱，但是总要还的，对以后的现金流是一种压力。如果我不直接用公积金贷款，利率会更低，公积金可以用。反正不贷款，每个月的公积金就存起来了，相当于占用了一笔钱，利息很低。
所以，其实楼主的问题可以分为很多情况。如果你想把它们拿出来消费，那么我觉得你想买房的时候可以直接用，如果你不把它们放在账户里的话。如果是取出来提前还贷，可以重点看之前的还款情况。如果提前还贷要付出更多，可以多考虑。如果每月还款压力比较大，或许可以提前缓解每月压力。
前阵子和一个正在还贷的朋友确认。他说，账户里的余额和可以申请的贷款总额关系不大。对贷款的重视程度取决于缴费基数。
个人建议：如果不是急需用钱，就不要拿出来。迟早都是你的。何必急一时呢？给自己留个养老金就行了。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。
由社会及其职工缴纳并长期储存，用于支付今后购买、建造、改造和大修自住住房的储备性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的筹措，不能挪作他用。
住房公积金取出来需要什么条件？
1.购买、建造、翻建或者大修自有产权的自住房屋；
2.退休或退职；
3.完全丧失劳动能力或者重度残疾，与单位解除或者终止劳动关系的；
4.出国定居或港澳台定居；
5.用于偿还自住住房贷款本息(目前这是最常见的原因，可以按月提取)；
6.租住房屋月租金超过家庭月工资收入15%的；
7、农民工与单位终止(解除)劳动关系；
8.员工死亡或被宣告死亡；
9、正在享受城市居民最低生活保障或特困救助待遇的；
10、与单位终止劳动关系一年以上未重新就业的；
11.员工及家庭成员因重大疾病发生意外，或重大伤害事故导致家庭生活困难；
12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
住房公积金在哪里提取？
提取公积金有两种方式。一个办法是满足以上条件。携带所有相关资料到所在城市行政服务大厅柜台提取公积金。提取成功后，公积金不会在三个工作日内汇到您的指定账户。
另一个更方便。在公积金APP上就可以领取，手机一键就可以办，省去了东奔西跑的麻烦。收藏的种类也很齐全。只要和公积金有关的，都可以在APP上轻松领取，但是一个月只能领取一次。