近年来，随着城市化进程的不断推进，越来越多的人涌向大城市，导致大城市的房价不断攀升。而对于小城市而言，房价则相对较低。据统计，超过90%的小城市房价不过万元。
小城市的房价相对较低，主要是因为小城市的经济发展水平相对较低，人口流动性不大，房屋供需关系相对平衡。同时，小城市的土地资源相对充足，开发商也相对较少，导致房价相对较低。
不过，随着城市化的不断推进，小城市的房价也在逐渐上涨。一些小城市的经济发展水平逐渐提高，人口流动性也在逐渐增加，导致房屋供需关系逐渐失衡。同时，一些开发商也开始涌入小城市，导致房价逐渐上涨。
对于购房者而言，选择小城市购房可以享受较低的房价，同时也可以享受小城市的宜居环境和优质的教育资源。不过，购房者需要注意的是，小城市的房价也存在着一定的波动性，需要谨慎选择。
总的来说，超过90%的小城市房价不过万元，这对于购房者而言是一个不错的选择。但是，购房者需要根据自身需求和经济能力进行选择，避免盲目跟风。
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